A seguito della puntata di REPORT "I Re di Roma" del 4/5 u.s. e della notizia pubblicata sul CORRIERE DELLA SERA del 24/5 u.s. dell'avvio di un'inchiesta giudiziaria da parte della Procura della Repubblica in merito a PRESUNTI ILLECITI PENALI CONNESSI AL NUOVO PIANO REGOLATORE GENERALE di Roma il Comitato di Quartiere "Nuova Ponte di Nona" ha ritenuto doveroso, NELL'INTERESSE DI TUTTI I CITTADINI RESIDENTI DI PONTE DI NONA, presentare un CIRCOSTANZIATO ESPOSTO all'Autorità inquirente al fine di illustrare la drammatica EMERGENZA URBANIZZAZIONE E SERVIZI PUBBLICI del nostro quartiere.

L'esposto è stato predisposto dall'avvocato Corrado Stefano Gotti del Foro di Roma, consigliere onorario e legale del Comitato di Quartiere "Nuova Ponte di Nona".

Di seguito il testo integrale: 

STUDIO LEGALE
Avv. Paola Danesi
Patrocinante in Cassazione
Avv. Stefano Santorelli
Avv. Corrado  Stefano Gotti
Dott. Antonio Marino     

Roma, 23 giugno 2007

Raccomandata a/r

Procura della Repubblica presso il Tribunale di Roma
c.a. P.M. dott.ssa Delia Cardia
c.a. P.M. dott. Sergio Colaiocco
Piazzale Clodio
00195 – Roma

e p.c.

Comune di Roma – Gabinetto del Sindaco
C.A. Gianni Alemanno
via telefax 06.6794759

Comune di Roma – Assessorato Urbanistica
c.a. Marco Corsini
via telefax 06.67106442

Comune di Roma – Assessorato Lavori Pubblici
c.a. Fabrizio Ghera
via telefax 06.67102028

Comune di Roma – Assessorato Mobilità e Trasporti
c.a. Sergio Marchi
via telefax 06.57283925

Comune di Roma Dipartimento IX – Direzione
c.a. Luigi Maggio
via telefax 06.5926105

Comune di Roma Dipartimento IX – VI U.O. Lottizzazioni Convenzionate
c.a. Agostino Paradisi
via telefax 06.5926086

Comune di Roma Dipartimento VII – U.O. Trasporto Pubblico Locale
c.a. Romeo Incerti
via telefax 06.671070732

Comune di Roma Municipio VIII – Presidenza
c.a. Massimiliano Lorenzotti
via telefax 06.2001850

Corriere della Sera - Redazione
Via mail

Report – Redazione
Via mail

Oggetto: inchiesta giudiziaria su presunti illeciti penali connessi al nuovo P.R.G. di Roma – denuncia situazione di emergenza urbanizzazione e servizi pubblici relativa al comprensorio convenzionato E1 “Ponte di Nona” appartenente alla “Centralità Ponte di Nona-Lunghezza” – disponibilità degli iscritti al comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” a collaborare con l’Autorità inquirente in qualità di persone informate sui fatti

Egregi Procuratori della Repubblica presso il Tribunale di Roma, dott.ssa Cardia e dott. Colaiocco,

in nome e per conto del comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” (www.pontenona.org), faccio seguito all’inchiesta giornalistica del programma televisivo Report dal titolo “I Re di Roma” andata in onda su Rai Tre il 4 maggio u.s. (www.report.rai.it) ed alla inchiesta giudiziaria avviata da codesta Procura in merito a presunti illeciti penali connessi al Nuovo Piano Regolatore Generale (N.P.R.G.) di Roma annunciata dal quotidiano “Il corriere della sera” del 24 maggio u.s. per denunciare la situazione di assoluta emergenza relativa alla urbanizzazione ed ai servizi pubblici in cui versa il comprensorio convenzionato E1 “Ponte di Nona” appartenente alla “Centralità Ponte di Nona-Lunghezza” nonché per comunicare la disponibilità degli iscritti al comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” a collaborare con codesta Autorità inquirente in qualità di persone informate dei fatti oggetto di indagine con espressa riserva di costituirsi parte civile in ipotesi di rinvio a giudizio di eventuali, presunti, responsabili

PREMESSO

1)che il Comprensorio convenzionato E1 “Ponte di Nona” è frutto di progetto di lottizzazione approvato con deliberazione della Giunta Comunale di Roma n. 9041 del 28.12.1990 e di successiva Convenzione urbanistica sottoscritta tra Comune di Roma ed il “Consorzio Ponte di Nona” (costituito dalle imprese costruttrici Gruppo Francesco Gaetano Caltagirone, Gruppo Edoardo Caltagirone, Gruppo Santarelli, Gruppo Bonifaci, Gruppo Marronaro già proprietarie dei terreni lottizzati) giusta rogito notaio Francesca Costa di Roma rep. 725 del 18.12.1995;

2) che la Convenzione urbanistica impone tra l’altro al “Consorzio Ponte di Nona” l’obbligo di provvedere alla realizzazione delle opere di urbanizzazione descritte in Convenzione nonché alla manutenzione del Comprensorio fino al collaudo da parte del Comune di Roma;

3) che l’Ufficio amministrativo responsabile della corretta attuazione della Convenzione urbanistica è il Dipartimento IX del Comune di Roma VI U.O. “Attuazione Lottizzazione Convenzionate” (Direttore Agostino Paradisi);

4)che il Comprensorio forma parte della più ampia “Centralità Ponte di Nona-Lunghezza”, una delle 18 c.d. “Centralità urbane e metropolitane” istituite e disciplinate nell’ambito della c.d. “Città in trasformazione” dall’art. 65 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del Nuovo Piano Regolatore Generale di Roma, approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 18 del 12 febbraio 2008;

5) che proponenti il progetto della “Centralità Ponte di Nona-Lunghezza” sono state le società private “Master Engineering s.r.l.” e “Roma Est s.r.l.”;

6) che Uffici amministrativi responsabili del procedimento della “Centralità Ponte di Nona-Lunghezza” sono il Dipartimento IX del Comune di Roma “Politiche di attuazione degli strumenti urbanistici” (Direttore Luigi Maggio) ed il già citato Dipartimento IX del Comune di Roma VI U.O. “Attuazione Lottizzazione Convenzionate” (Direttore Agostino Paradisi);

7)che il progetto della Centralità “Ponte di Nona-Lunghezza” prevede: “L’area di Ponte di Nona è oggi un insieme di insediamenti residenziali senza un’adeguata rete di servizi e di collegamenti. Pertanto con la realizzazione della nuova Centralità si intende dotare l'area dei servizi di cui necessita. All’interno della Centralità il progetto prevede di concentrare i nuovi edifici attorno a tre nuclei fortemente specializzati dal punto di vista funzionale e legati tra loro da una vasta zona verde al centro. Il nucleo di sud-est, dove si concentra la maggior parte della volumetria totale, è occupato da un centro commerciale, ormai ultimato, che costituirà uno dei tre grandi poli commerciali dell'area metropolitana romana. Infatti proprio a ridosso della Roma-L’Aquila ha preso corpo "Il centro commerciale dei record" che fa capo al gruppo PAM Spa ed è gestito dalla Larry Smith Srl. 110 mila metri quadrati in tutto, con un ipermercato di 15.000 mq. e oltre 200 negozi di ogni dimensione. Due i livelli, con numerose aree dedicate alla ristorazione, diversificate per tipologia di offerta e di servizio. Il bacino di utenza previsto è superiore al milione di visitatori all’anno. A nord, in prossimità della nuova stazione della linea FR2, è previsto un nucleo di servizi pubblici e privati, quali la nuova sede del Municipio VIII, un centro per la Sanità, nonché un mercato all'aperto che diverrà una delle sedi del decentramento di Porta Portese. L'area sarà inoltre servita da numerosi parcheggi. Sul lato ovest, infine, un complesso alberghiero-congressuale definisce il margine dell'insediamento verso il quartiere residenziale di Ponte di Nona. La zona verde centrale sarà costituita da un parco urbano attrezzato, da un parco tematico per divertimenti che si affaccerà su un laghetto di nuova realizzazione, e da un centro sportivo. La circolazione interna alla Centralità è affidata a un sistema di grandi viali che circondano ad anello i tre nuclei. Un sistema di percorsi pedonali e ciclabili, poi, si svolge all'interno dell'area verde centrale, collegando in modo diretto le diverse aree della Centralità. Per rendere più accessibile la zona dal resto della città è in corso di attuazione il raddoppio dei binari della ferrovia FR2 e la realizzazione di una nuova stazione “Ponte di Nona” e di un nodo di scambio di livello metropolitano nell’area della Centralità”;

8)che con delibera del Consiglio Comunale n. 4 del 03.01.2001 è stato approvato il “Programma di interventi di Lunghezza Ponte di Nona” accordo di programma ai sensi dell’art. 34 del D.Lgs. n. 267/00;

CONSIDERATO

1)che nel Comprensorio convenzionato E1 “Ponte di Nona” abitano oggi circa 20.000 persone, destinate ad aumentare a seguito della vendita delle nuove abitazioni in costruzione;

2)a tredici anni dall’approvazione della Convenzione urbanistica (avvenuta nel 1995), a sette anni dall’approvazione del “Programma di interventi Lunghezza Ponte di Nona” (avvenuta nel 2001) ed a cinque anni dall’insediamento dei primi abitanti del Comprensorio (avvenuto nel 2003), nessuno dei servizi e dei collegamenti previsti dal progetto della “Centralità Ponte di Nona-Lunghezza” è stato realizzato;

•non è stata realizzata la stazione ferroviaria FR2 “Ponte di Nona”;

•non sono stati realizzati i parcheggi di scambio;

•non è stato realizzato il nucleo di servizi pubblici e privati (nuova sede del Municipio, centro per la Sanità, mercato all’aperto);

•non è stato realizzato il complesso alberghiero-congressuale;

•non è stata realizzata la zona verde centrale (parco urbano attrezzato, parco tematico per divertimenti, laghetto, centro sportivo);

•non è stato realizzato il sistema di percorsi pedonali e ciclabili che dovrebbe collegare in modo diretto le varie aree della Centralità;

•è stato realizzato soltanto il mega centro commerciale di 110.000 mq. la cui apertura, a causa del grande afflusso di visitatori, ha ulteriormente aggravato l’emergenza viabilità e mobilità patita dai residenti i quali hanno invano chiesto al Comune di Roma di subordinare l’apertura del centro commerciale alla preventiva realizzazione della rete di collegamenti e servizi di trasporto prevista dal progetto della Centralità;

3)che attualmente decine di migliaia di abitanti abitano in un comprensorio praticamente isolato dalla Città  che difetta dei più elementari servizi e collegamenti con il resto della città, non essendovi adeguata viabilità di collegamento, non essendovi adeguati servizi di trasporto né su gomma né su ferro, non essendovi ospedali, asili nido, uffici postali, una farmacia, una stazione dei Carabinieri o un posto di Polizia, insomma non essendovi nessuno di quei presidi minimi che garantiscano condizioni di vita accettabili e la sicurezza degli abitanti del Comprensorio:

•mancano vie di collegamento alla Città che si possano definire tali: attualmente l’unica strada per raggiungere Roma è l’antica Via Collatina, una strada dal tracciato tortuoso, quasi una mulattiera, cosparsa di buche, in alcuni punti larga appena tre metri, invasa dalla vegetazione da ambedue i lati, del tutto priva di illuminazione, di canali di scolo delle acque, di corsia di emergenza e di banchine transitabili, soggetta a smottamenti ed allagamenti, carente delle più elementari norme di sicurezza, durante le ore di punta perennemente intasata dalle centinaia di vetture dei residenti i quali non hanno altra strada per raggiungere la Città. Dal 2005, a seguito delle proteste dei residenti, il Comune di Roma ha più volte pubblicamente promesso che avrebbe provveduto alla messa in sicurezza della Via Collatina ma ad oggi non ha ancora provveduto. Nel marzo del 2007, a seguito dell’apertura del centro commerciale, è stato inaugurato lo svincolo autostradale sulla A24 “Ponte di Nona” il quale, tuttavia, prevede il pagamento di un pedaggio di € 0,80 per raggiungere la Città e che, quindi, risulta troppo gravoso per i residenti costretti a corrisponderlo almeno 2 volte al giorno per 365 giorni all’anno. Il giorno 14 aprile 2008, a causa del tracciato tortuoso e della scarsa visibilità della Via Collatina, un pedone di 54 anni è stato investito da un automobilista ed è deceduto;

•manca un adeguato servizio di trasporto pubblico su gomma. Il Comprensorio sorge lungo Via del Ponte di Nona che unisce la Via Collatina a nord con la Via Prenestina a sud. Attualmente il servizio di trasporto pubblico esistente consente agli abitanti del Comprensorio di raggiungere soltanto la Via Collatina mentre non esiste nessuna linea di autobus che colleghi direttamente il quartiere alla Via Prenestina. I residenti che intendono raggiungere la Via Prenestina partendo dal quartiere devono percorrere a piedi un tratto di strada (Via Ponte di Nona) lungo 2 km! Dal 2005, a seguito delle proteste dei residenti, il Comune di Roma ha più volte pubblicamente promesso che avrebbe provveduto ad adeguare la rete del trasporto pubblico alle esigenze del quartiere ma ad oggi non ha ancora provveduto per asserita mancanza di risorse da destinare all’intervento;

•manca il previsto servizio di trasporto pubblico su ferro: la stazione della linea ferroviaria FR2 di Ponte di Nona non è stata realizzata. La stazione della linea ferroviaria FR2 più vicina al comprensorio di Ponte di Nona, la stazione di Salone, che potrebbe fin da subito decongestionare la mobilità del quadrante, è chiusa da anni per motivi di ordine pubblico generati dai nomadi del vicino campo di Salone ed è, peraltro, priva di un parcheggio di scambio. Il Comune di Roma nel 2007 ha più volte pubblicamente annunciato che la stazione della linea ferroviaria FR2 di Ponte di Nona sarebbe stata ultimata entro il 2009 ma ad oggi i lavori di costruzione non sono nemmeno iniziati. Il Sindaco Veltroni nel 2007 ha più volte pubblicamente annunciato che la stazione della linea ferroviaria FR2 di Salone sarebbe stata riaperta ma ad oggi l’impegno non è stato mantenuto;

•manca un asilo nido: incredibilmente il Comune di Roma ha omesso di prevedere la realizzazione un asilo nido nel Comprensorio destinato ad ospitare migliaia di giovani coppie con figli. Soltanto nel 2008, a seguito delle proteste dei residenti, il Comune ha approvato una modifica della Convenzione che prevede la realizzazione di un asilo nido al posto di una scuola media. L’asilo nido è comunque inadeguato rispetto alle esigenze del Comprensorio e non è stato ancora realizzato;

•manca una farmacia: decine di migliaia di abitanti devono percorrere chilometri in automobile per raggiungere la più vicina;

•manca un ufficio postale: decine di migliaia di abitanti devono percorrere diversi chilometri in automobile per raggiungere il più vicino;

•manca una stazione dei carabinieri o un posto di polizia, al fine di garantire la sicurezza alle decine di migliaia di abitanti del Comprensorio;

4)che a tredici anni di distanza dalla stipula della Convenzione urbanistica (avvenuta nel 1995) e ad oltre cinque anni dall’insediamento dei primi abitanti del Comprensorio (iniziato nel 2003) le opere di urbanizzazione non risultano ultimate dal “Consorzio Ponte di Nona” ovvero non sono state ancora collaudate dal Comune di Roma;

5)che anche la manutenzione del Comprensorio da parte del “Consorzio Ponte di Nona” è per molti aspetti inadeguata: il parco pubblico del Comprensorio versa da mesi in stato di abbandono e degrado; Via del Ponte di Nona lato Via Prenestina è al buio da almeno due anni, nonostante i solleciti e le proteste dei residenti e del comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona”; senza considerare i materiali di risulta e di cantiere abbandonati nelle aree verdi o incustodite del Comprensorio (basti pensare al tratto dismesso di Via del Ponte di Nona), le affissioni abusive che (a cominciare dagli annunci pubblicitari delle stesse imprese costruttrici) imbrattano il quartiere ed occultano la visibilità della segnaletica stradale, le erbe invasive sfalciate soltanto nelle vicinanze degli uffici vendita, ecc.

6)che il “Consorzio Ponte di Nona” (garante della urbanizzazione e della manutenzione del Comprensorio fino al collaudo da parte del Comune di Roma) versa in una situazione di apparente irregolarità: stando alle visure effettuate presso la Camera di Commercio il Consorzio non pubblica rendiconto di gestione dal 2003. Non è dato, dunque, sapere se il Consorzio è in regola con le prescritte fidejussioni a garanzia degli obblighi di urbanizzazione. La riferita situazione di apparente irregolarità non ha impedito al Consorzio di continuare ad esigere dai residenti la corresponsione delle quote consortili per la manutenzione del Comprensorio;

7)che il comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” nel novembre 2007 ha doverosamente segnalato la presunta irregolarità al Comune di Roma, invitandolo a svolgere il compito istituzionale di vigilanza sugli obblighi di urbanizzazione del Consorzio a tutela della collettività, ma non ha ottenuto alcun riscontro;

8)che, anzi, il Comune di Roma, con deliberazione del Commissario Straordinario n. 63 del 26.03.2008, ha prorogato il termine di scadenza della Convenzione Urbanistica con il “Consorzio Ponte di Nona”.

TUTTO CIÒ PREMESSO E CONSIDERATO

il comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” ribadisce la disponibilità dei propri iscritti a collaborare con codesta Autorità inquirente in qualità di persone informate dei fatti oggetto di indagine con espressa riserva di costituirsi parte civile in ipotesi di rinvio a giudizio di eventuali, presunti, responsabili

I nominativi delle persone informate sui fatti saranno comunicati alla Procura della Repubblica dallo scrivente difensore in forma riservata.

IN VIA ISTRUTTORIA

Si porta l’attenzione della Procura della Repubblica sui seguenti atti e documenti:

1)progetto della Centralità “Ponte di Nona-Lunghezza” su:
http://www.urbanistica.comune.roma.it/urbaroma/pages/it/service/contentview/?contentId=CNG459

2)pannello della Centralità “Ponte di Nona-Lunghezza” su:
http://www.urbanistica.comune.roma.it/urbaroma/resources/cms/documents/105907seminario_centr_pontedinona.pdf

3)incontro dei residenti con Assessore ai Lavori Pubblici Giancarlo D’Alessandro del 12.12.2005 su: http://www.viapontedinona.it/modules/news/article.php?storyid=290

4)manifestazione e corteo dei residenti del 17.03.2007 su:
http://www.viapontedinona.it/modules/news/article.php?storyid=934

5)manifestazione e corteo dei residenti del 05.05.2007 su:
http://www.viapontedinona.it/modules/news/article.php?storyid=1001

6)incontro dei residenti con Assessore all’Urbanistica Roberto Morassut del 10.05.2007 su:
http://www.sterpi.it/index.php?option=com_content&task=view&id=82&Itemid=2

7)interrogazione del senatore Cosimo Ventucci al Ministro dei Lavori Pubblici del 06.06.2007 su:
http://www.viapontedinona.it/modules/news/article.php?storyid=1053

8)interrogazione del consigliere comunale Giovanni Quarzo al Sindaco del gennaio 2008 su:
http://www.giovanniquarzo.it/index.php?option=com_content&task=view&id=146

9)articolo “La Repubblica” del 05.12.2003 dal titolo “Ponte di Nona, allagamenti e traffico in tilt sulla Collatina” su:
http://ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/2003/12/05/rm_037ponte.html

10)articolo “La Repubblica” del 28.04.2004 dal titolo “Gran cantiere Ponte di Nona, c’è la nuova corsa al mutuo” su:
http://ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/2004/04/28/rm_024gran.html

11)articolo “Il Giornale” del 30.08.2006 dal titolo “Ai rom la piscina, a Ponte di Nona il degrado” su:
http://www.ilgiornale.it/a.pic1?ID=115011

12)articolo “La Repubblica” del 26.01.2007 dal titolo “Roma, ecco i re del mattone” su:
http://ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/2007/01/26/148roma.html

13)articolo  “La Repubblica” del 18.03.2007 dal titolo “Corteo a Ponte di Nona: ora dateci i servizi” su:
http://ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/2007/03/18/rm_026corteo.html

14)articolo “Il Giornale” del 18.03.2007 dal titolo “A Ponte di Nona sale la protesta” su:
http://www.ilgiornale.it/a.pic1?ID=164767

15)articolo “La Repubblica” del 02.04.2007 dal titolo “Maxi-store e cantieri, traffico in tilt” su:
http://ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/2007/04/02/rm_021maxistore.html

16)articolo “La Repubblica” del 05.05.2007 dal titolo “Ponte di Nona ancora in piazza” su:
http://ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/2007/05/05/rm_026ponte.html

17)articolo “Il Giornale” del 30.08.2007 dal titolo “Asfalto colabrodo: la capitale delle buche killer” su:
http://www.ilgiornale.it/a.pic1?ID=202546&START=0&2col=

18)articolo “La Repubblica” del 11.09.2007 dal titolo “Fioroni a scuola ma senza banchi” su:
http://ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/2007/09/11/083fioroni.html

19)articolo “La Repubblica” del 04.03.2008 dal titolo “Ponte di Nona, prigionieri del traffico” su:
http://roma.repubblica.it/dettaglio/Ponte-di-Nona-prigionieri-del-traffico/1429833

20)articolo “La Repubblica” del 04.03.2008 dal titolo “Per fare cinque chilometri è sempre un’odissea” su:
http://ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/2008/03/04/rm_022per.html

Si invita la Procura della Repubblica ad acquisire all’indagine i seguenti atti pubblici:

1)convenzione urbanistica comprensorio convenzionato E1 “Ponte di Nona” a rogito notaio Francesca Costa in Roma rep. 725 del 13.12.2005;

2) delibera del Consiglio Comunale di Roma n. 4 del 03.01.2001 “Programma di interventi di Lunghezza Ponte di Nona” accordo di programma ai sensi dell’art. 34 del D.Lgs. n. 267/00;

3)delibera del Commissario Straordinario del Comune di Roma n. 63 del 26.03.2008 con la quale è stata approvata la proroga e “Modifica della convenzione urbanistica del comprensorio convenzionato E1 Ponte di Nona”;

4)visura Camera di Commercio “Consorzio Ponte di Nona”;

5)rendiconti di gestione del “Consorzio Ponte di Nona” dal 2003 ad oggi.

Gran parte delle proteste, esposti, denunzie inoltrate dai residenti e/o dal comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” al Comune di Roma ed al “Consorzio Ponte di Nona” possono essere consultati sui seguenti siti internet:

1)www.pontenona.org

2)www.viapontedinona.it

3)www.sterpi.it

Avv. Corrado Stefano Gotti              

Cari amici Pontenonini,  

nel marzo 2008 il comitato di quartiere Nuova Ponte di Nona, anche a seguito delle tantissime segnalazioni ricevute dai residenti, aveva SOLLECITATO IL COMUNE DI ROMA a provvedere al (più volte promesso, ma mai attuato) PROLUNGAMENTO DELLA LINEA AUTOBUS 056 PER PORRE FINE ALL’ISOLAMENTO DEL NOSTRO QUARTIERE DALLA VIA PRENESTINA.

Detto prolungamento presenta indubbia utilità per il nostro quartiere dove MIGLIAIA DI RESIDENTI DA OLTRE CINQUE ANNI SI VEDONO IMPOSSIBILITATI A RAGGIUNGERE LA VIA PRENESTINA in quanto il tragitto da percorrere a piedi (Via del Ponte di Nona) è pericoloso (marciapiede di dimensioni ridotte e veicoli che sfrecciano ad alta velocità),  buio (per colpa dei cacciatori di rame che hanno più volte rubato i cavi dell’illuminazione pubblica) e, come se non bastasse, lungo quasi due chilometri !

La stessa ATAC fin dal 2006 ha approvato il prolungamento della linea 056 che, tuttavia, per essere attuato, NECESSITA DELL’APPROVAZIONE DEFINITIVA DEL COMUNE DI ROMA (Dipartimento VII Politiche della Mobilità).

Ebbene, cari amici, è con estrema INDIGNAZIONE che vi comunico che il COMUNE DI ROMA, con lettera dell’aprile 2008 a firma del dott. Romeo Incerti (Direttore della U.O. Trasporto Pubblico Locale del Dipartimento VII del Comune di Roma), HA VANIFICATO LE SPERANZE DEI RESIDENTI ed ha così risposto, testualmente, al sollecito inviato dal comitato di quartiere: “la proposta di prolungamento del percorso della linea 056 avanzata da ATAC … prevede un incremento di produzione pari a circa 300.000 vetture-km/anno e pertanto il provvedimento potrà essere attuato, ferma restandone l’indubbia utilità, SOLTANTO QUANTO SI AVRA' LA EFFETTIVA DISPONIBILITA' DELLE RISORSE DA DESTINARE ALL'INTERVENTO”.

Si tratta dell’ENNESIMA BEFFA PER GLI ABITANTI DI PONTE DI NONA: in sostanza il Comune di Roma riconosce l’utilità dell’intervento ma non dispone delle risorse necessarie per attuarlo.

E’ la conferma che l’inchiesta di “Report” del 4/5/2008 dal titolo “I Re di Roma” (visionabile su www.report.rai.it) ha detto la verità: a Roma negli ultimi anni si sono costruite le case SENZA PRIMA PIANIFICARE I SERVIZI PUBBLICI !

Ma il comitato di quartiere Nuova Ponte di Nona NON CI STA ed ha indetto una civile protesta nei confronti del Comune di Roma.

PARTECIPA ANCHE TU ALLA PROTESTA E RIVENDICA IL TUO DIRITTO AL SERVIZIO DI TRASPORTO PUBBLICO, INVIANDO, DURANTE TUTTO IL MESE DI GIUGNO 2008, IL SEGUENTE FAX AL COMUNE DI ROMA: “Egr. dott. Incerti, in qualità di abitante della centralità metropolitana Nuova Ponte di Nona rivendico il mio diritto a fruire del servizio di trasporto pubblico e, pertanto, La invito a risolvere senza ulteriori ritardi il gravissimo isolamento del mio quartiere dalla Via Prenestina, che dura ormai da oltre cinque anni. In caso contrario mi riservo di tutelare i miei diritti in sede civile e penale (data e firma)”.

Il fax dovrà essere inviato al seguente recapito :Comune di RomaDipartimento VII – U.O.  T.P.L.c.a. Dott. Romeo IncertiVia Capitan Bavastro, 9400154 – Roma Fax 06.5740033

Ricorda: il comitato di quartiere sei tu !

Come tutelarsi quando appartamenti privati o parti condominiali di uno stabile recentemente costruito  e venduto presentano piccole difformità, vizi occulti o gravi difetti di costruzione dovuti all’incuria della ditta appaltatrice, alla manodopera negligente o a materiali scadenti ? 

Materiali difformi da quelli promessi, rifiniture approssimative, porte rotte, sanitari incrinati, infissi che non chiudono, crepe sulle pareti o sul soffitto, infiltrazioni di umidità, rigonfiamenti delle piastrelle, rottura delle tubazioni idrauliche, coperture dell’edificio, piani piloty o garages non impermeabilizzati a regola d’arte, ascensori difettosi, ecc.: chi di noi, dopo aver comprato (a caro prezzo) un appartamento appena costruito ed essersi trasferito a vivere nel nuovo condominio non ha scoperto almeno uno dei difetti sopra elencati? 

Quali norme tutelano legalmente l’acquirente contro i vizi e/o le difformità ?  

Nel caso di piccoli vizi e/o difformità che non incidono sulla stabilità e solidità della costruzione gli artt. 1490 e seguenti del Codice Civile impongono alla Impresa venditrice di eliminare i vizi occulti della cosa e risarcire il danno all’acquirente. 

Nel caso di gravi difetti tali da limitare in modo apprezzabile l’utile godimento del bene secondo la sua naturale funzione (carente impermeabilizzazione di parti dell’edificio o difetti dell’impianto idraulico che provocano umidità o producono infiltrazioni negli appartamenti, nei garages o nelle parti comuni; carenze dell’impianto fognario con fuoriscita di liquami o miasmi; difetti di copertura dell’edificio con infiltrazioni negli appartamenti sottostanti; “scoppio” delle piastrelle; profonde e vistose fessurazioni della cortina dello stabile; ecc.) l’art. 1669 del Codice Civile impone alla Impresa costruttrice/venditrice di eliminare i gravi difetti dell’immobile e risarcire il danno all’acquirente: l’obbligo di garanzia dell’Impresa costruttrice è valido per ben dieci anni successivi alla consegna dell’immobile! 

E’ possibile agire legalmente contro l’Impresa costruttrice ? 

Si, è possibile. L’eliminazione dei vizi di costruzione ed, a seconda dei casi, il risarcimento dei danni costituiscono un vero e proprio diritto che può essere esercitato personalmente dall’acquirente dell’appartamento (quando il difetto riguarda parti private) oppure collettivamente da tutti i condomini (quando il difetto riguarda parti comuni condominiali). 

In questo tipo di azioni legali (che non presentano particolare difficoltà quando un tecnico di fiducia ha previamente accertato la causa dei vizi e delle difformità) l’Impresa costruttrice, in quanto parte soccombente, si vedrà condannata dal Tribunale ad eliminare i difetti di costruzione, a risarcire eventuali danni ed a rimborsare le spese legali dell’avvocato della parte acquirente ! 

Corrado Stefano Gotti

Avvocato del Foro di Roma

Consigliere onorario del comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona”

Via di S.Agnese, 16 00198 – Roma

Tel. 06.86326762 – Fax 06.86212189 – Cell. 328/7343042 – Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo  

Cari amici Pontenonini, faccio seguito all'inchiesta avviata nei giorni scorsi dalla Procura della Repubblica di Roma sulle presunte irregolarità connesse all'approvazione del PRG della Capitale - già denunciate dal programma televisivo Report del 4/5 u.s. "I re di Roma" visionabile su www.report.rai.it - per trasmettere l'allegato comunicato stampa.

E' nata CENTRUM ROMA, la Rete delle Centralità Urbane e Metropolitane di Roma, allo scopo di tutelare i cittadini residenti nelle Centralità contro le speculazioni e gli abusi dei pubblici poteri e dei palazzinari privati che stanno tentando di trasformare le Centralità previste dal PRG (tra cui "Ponte di Nona - Lunghezza" che io rappresento tramite il comitato di quartiere "Nuova Ponte di Nona") in QUARTIERI DORMITORIO PRIVI DI COLLEGAMENTI E SERVIZI DI QUALITA'.

Chi ancora non sapesse che cos'è una Centralità Urbana, visiti il seguente sito del Comune di Roma:
vedi Centralità
Amministratori comunali e costruttori responsabili di abusi a danno dei cittadini dovranno essere severamente puniti!

Cittadini, attiviamoci!

Cordiali saluti,

Avv. Corrado Stefano Gotti
Via S.Agnese, 16 00198 - Roma
Tel. 06.86326762
Fax 06.86212189
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E’ nata Centr.Um. Roma
la rete delle Centralità Urbane e Metropolitane di Roma
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Dopo i “Re di Roma” è ora delle “Centralità di Roma”

Roma, 11 Giugno 2008 – E’ nata Centr.Um.Roma, la Rete delle Centralità Urbane e Metropolitane di Roma, con lo scopo di difendere di far rispettare le politiche urbanistiche con cui sono state definite le Centralità Urbane all’interno del NPRG. A partire dalla preventiva realizzazione delle infrastrutture per la mobilità, come è fortemente ribadito anche dall'art. 60, c.8 delle Norme Tecniche di Attuazione del nuovo P.R.G. (N.T.A.): "l'attuazione delle Centralità metropolitane e urbane è subordinata alla preventiva o contestuale realizzazione delle infrastrutture ferroviarie (linee metropolitane, altri sistemi in sede propria) previste dal P.R.G."

A seguito dei tentativi di soffocare l’eco mediatica scaturita dalla puntata di Report “I Re di Roma” dello scorso 4 Maggio, le Centralità di Acilia–Madonnetta, Anagnina-Romanina, Bufalotta, Eur-Castellaccio, Ponte di Nona-Lunghezza, Torrespaccata, hanno deciso di riunirsi in una rete, Centr.Um.Roma, affinché le loro voci di denuncia diventino un solo grido.

Come prima iniziativa Centr.Um.Roma intende aprire un tavolo di confronto con la nuova amministrazione capitolina a partire dalla grave emergenza della mobilità, elemento basilare su cui è fondato il concetto stesso delle Centralità. Per questa ragione è stata inviata una richiesta di incontro urgente con il Sindaco Alemanno, gli Assessori all’Urbanistica ed ai Lavori Pubblici del Comune di Roma e gli uffici tecnici competenti.

Centr.Um.Roma, inoltre, si metterà a disposizione della Procura della Repubblica di Roma – che sta conducendo un’indagine per accertare eventuali responsabilità penali connesse all’approvazione del Piano Regolatore ed alle operazioni urbanistiche poste in essere negli scorsi anni (soprattutto in riferimento agli Accordi di Programma) e che ha già acquisito agli atti la puntata di Report – quale soggetto informato dei fatti e fornirà alla magistratura inquirente ogni atto e documento ritenuto utile alle indagini. Centr.Um. Roma non esclude l’ipotesi di depositare una propria, circostanziata, denuncia-querela sui fatti in questione.

Infine, la rete delle Centralità, grazie alla consulenza tecnica del Laboratorio di Urbanistica LabUr XIII e del patrocinio legale dello Studio Danesi Santorelli Gotti, è in procinto di intraprendere un’articolata serie di iniziative dirette a sensibilizzare le popolazioni residenti e l’opinione pubblica sull’emergenza in corso, ottenere precise garanzie e concrete rassicurazioni da parte del Comune di Roma, nella sua qualità di Istituzione competente in materia, nonché a tutelare i diritti e le legittime aspettative degli abitanti delle Centralità in tutte le sedi civili, penali ed amministrative, senza escludere il ricorso agli Organi di Giustizia dell’Unione Europea.

Fondatori della rete Centr.Um.Roma sono:
per la Centralità Acilia-Madonnetta: Comitato di Quartiere “Amici della Madonnetta”, Comitato Civico Entroterra13 e LabUrXIII
per la Centralità Anagnina-Romanina: Comunità Territoriale X Municipio
per la Centralità Bufalotta: Comitato Porta di Roma
per la Centralità Ponte di Nona-Lunghezza: Comitato di Quartiere “Nuova Ponte di Nona”
per la Centralità Torrespaccata: Comitato di Quartiere Torre Spaccata
per la Centralità Eur-Castellaccio: Coordinamento dei Comitati e delle Associazione del XII Municipio

Per ulteriori informazioni:
Ufficio Stampa CENTR.U.M. ROMA
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NetFax: 178 6025626
http://centrumroma.blogspot.com/

CENTRUM ROMA è dalla parte di Report, dalla parte dei cittadini, dalla parte della verità!

Il Consiglio Direttivo del comitato di quartiere Nuova Ponte di Nona è lieto di comunicare l’avvenuta designazione del consigliere Luca Gagliardini quale nuovo Presidente f.f. del comitato di quartiere, in attesa della convocazione della prossima assemblea pubblica, che si dovrebbe tenere in autunno.

Il nuovo Presidente va ad affiancare le altre cariche del Comitato, attualmente ricoperte da Saveria Sorrentino, Vice Presidente, e da Francesco Gargiuoli (storico ed inossidabile) Tesoriere.

Domenica 25 maggio 2008 il dott. Francesco Gargiuoli, consigliere del comitato di quartiere Nuova Ponte di Nona, è stato ospite della trasmissione "Tatami", diretta dalla popolare conduttrice Camilla Raznovich, in onda tutte le domeniche sera su Rai Tre dopo "Report".

L'argomento della puntata è stato "L'Italia e i Rom a confronto".

Il dott. Gargiuoli è stato invitato quale testimone della difficile convivenza tra insediamenti residenziali e campi nomadi.

Il comitato di quartiere "Nuova Ponte di Nona", infatti, è stato protagonista per aver ideato, promosso e condotto la protesta dei comitati di quartiere dell'VIII municipio dell'estate 2007 contro l'ipotesi di nuovi campi nomadi su un territorio che già ospita il campo nomadi di Salone.

La protesta ha riscosso grande consenso tra i vari comitati di quartiere del municipio VIII ed ha ottenuto il risultato prefissato: nell'autunno scorso, infatti, il Capo di Gabinetto del Sindaco ha smentito ufficialmente l'ipotesi di nuovi campi nomadi nel territorio circostante Ponte di Nona.

Cari amici Pontenonini, sono lieto di annunciarvi che il nostro quartiere sarà nuovamente protagonista in televisione nel popolarissimo programma di inchieste giornalistiche “REPORT” nella puntata che andrà in onda domenica 4 maggio 2008 alle ore 21,00 su RAI TRE . 

Nel corso della nuova inchiesta di “Report”, dedicata a far luce sulla drammatica situazione delle speculazioni urbanistiche in Italia, si accenderanno ancora una volta i riflettori sul nostro quartiere e saranno trasmesse le interviste realizzate al sottoscritto e ad altri esponenti del comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” dal bravissimo giornalista Paolo Mondani (già autore di altre scottanti inchieste,  tra le più apprezzate di “Report”,  tra cui l’inchiesta intitolata “Finché la banca va” del novembre 2007 dedicata alle scalate bancarie ed ai “furbetti” del quartierino, visionabile on-line sul sito www.report.rai.it).

 Una grande occasione di visibilità per il nostro quartiere che – al pari di tanti altri nuovi quartieri in tante altre città del nostro paese – è afflitto da gravi carenze di mobilità, viabilità e servizi pubblici che sono il risultato di politiche urbanistiche pubbliche inesistenti, deficitarie ed incomplete che, anziché pianificare, dirigere e vigilare sul corretto e ordinato sviluppo del territorio a tutela dei cittadini che abiteranno i nuovi insediamenti, consentono invece agli speculatori privati di turno (proprietari dei terreni, banche e costruttori) di edificare quartieri senza prima averli dotati dei necessari servizi!

Esattamente il contrario di quanto avviene nei paesi civili del resto di Europa (come, ad esempio, Francia o Spagna), dove la costruzione dei nuovi quartiere è programmata, diretta e sorvegliata dalle pubbliche istituzioni (che hanno a cuore i diritti dei cittadini) e non dagli speculatori privati (che hanno a cuore soltanto i loro interessi economici e finanziari). 

Da parte mia, del comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” e da parte di tutti i Pontenonini, un sincero ringraziamento a Paolo Mondani ed al programma “Report” per la sensibilità ancora una volta manifestata verso i reali problemi dei cittadini. Non a caso “Report” è (probabilmente) l’unico programma di informazione veramente indipendente esistente oggi in Italia. 

In conclusione, cari amici Pontenonini, la puntata di “Report” del 4 maggio 2008 tocca tutti noi veramente da vicino: non perdetela per nessun motivo!  

Corrado Stefano Gotti
Avvocato del Foro di Roma
Consigliere onorario del comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona”
Via di S.Agnese, 16 00198 – Roma
Tel. 06.86326762 – Fax 06.86212189 – Cell. 328/7343042 – Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo   

Cari amici Pontenonini, tutti voi saprete che il 14 aprile 2008 alle 11,30 di mattina un uomo di 54 anni è stato investito e ucciso sulla via Collatina, nel tratto compreso tra il nostro quartiere e via di Salone.

L’investitore, alla guida di una Golf, si è trovato il pedone all’improvviso al centro della strada e non è riuscito a evitarlo. Si è fermato per soccorrerlo, ma era ormai troppo tardi.

Il comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” – al pari di moltissimi altri cittadini, residenti ed associazioni – da molti anni si batte strenuamente contro il Comune di Roma per ottenere la messa in sicurezza della via Collatina, una strada stretta come una mulattiera, completamente priva di illuminazione, di banchine, di canali di scolo per le acque, soggetta a continue frane, smottamenti, allagamenti pur essendo stata destinata dalla pianificazione urbanistica predisposta dallo stesso Comune di Roma a servire un comprensorio residenziale di decine di migliaia di persone ed un polo commerciale tra i più grandi di Europa.

A nulla sono servite le segnalazioni, gli esposti e le petizioni popolari inoltrate dai residenti fin dal lontano 2004.

Cari amici Pontenonini, nel novembre 2007 il comitato di quartiere “Nuova Ponte di Nona” ha denunciato la scoperta che il “Consorzio Ponte di Nona”, firmatario della convenzione urbanistica con il Comune di Roma e responsabile dell’urbanizzazione del nostro quartiere, risultava società inattiva, tutte le sue cariche sociali erano decadute e dal 2003 non veniva depositato e reso pubblico alcun bilancio.

La notizia, emersa da un controllo alla Camera di Commercio di Roma, ha destato inevitabile allarme tra i residenti giacché se le opere di urbanizzazione del nostro quartiere verranno realizzate in modo incompleto, a chi potranno rivolgersi i cittadini per chiedere tutela, visto che il Consorzio è “inattivo”? I costi dell’urbanizzazione deficitaria verranno scaricati ancora una volta sul Comune di Roma e, quindi, su noi altri, incolpevoli, cittadini?

Cari amici Pontenonini,

vi trasmetto la mail IMPORTANTISSIMA ricevuta dal dott. Rocco Margapuoti del comitato di quartiere "Settecamini - Case Rosse" (www.tiburtina.3000.it) in merito all'imminente decisione se rilasciare NUOVA AUTORIZZAZIONE alla famigerata "FABBRICA DI MORTE" BASF (gi‡ Enghelard) di via di Salone la cui presenza, come accertato dalle indagini ASL effettuate negli anni scorsi, Ë incompatibile con la presenza di centri abitati a causa dei fumi tossici suscettibili di provocare insorgenza di tumori.

Invito tutti i singoli cittadini ed, a maggior ragione, le associazioni ed i comitati di quartiere che hanno a cuore la salubrit‡ (e, quindi, il futuro) del nostro quartiere a spedire entro il 15 MARZO 2008 una RACCOMANDATA A/R ALLA PROVINCIA DI ROMA OPPORSI AL RILASCIO DELLA NUOVA AUTORIZZAZIONE COMUNITARIA (A.I.A.), che consentirà alla BASF di sottrarsi all'impegno di delocalizzazione dello stabilimento, già promesso al Sindaco Veltroni ma ad oggi non mantenuto.

Il contenuto della lettera, per chi non avesse tempo di approfondire le motivazioni sanitarie sul sito internet www.tiburtina.3000.it, potrebbe essere il seguente:

Cari amici Pontenonini,

sono lieto di informarVi che, a seguito delle numerose segnalazioni rivolte dal sottoscritto, in qualità di residente e legale del comitato di quartiere, STAMATTINA una pattuglia della Polizia Municipale si è occupata di RIMUOVERE numerose affissioni abusive installate su segnali stradali, lampioni, aiuole ed al centro delle rotatorie del nostro quartiere, provvedendo ad elevare numerosi verbali di CONTRAVVENZIONE a carico dei responsabili.